Тема 8

Право

  12 мая , 2012

– В 1972 г. родители моего мужа по месту своей работы получили квартиру. Квартира была предоставлена на семью из 4-х человек – родителей мужа и их детей Виктора и Василия. Я вышла замуж за Виктора и прописалась в квартире. Мои дети – Андрей и Олег – также прописаны в квартире. За это время родители мужа и муж умерли. Сейчас в квартире зарегистрированы я, мои дети и брат умершего мужа, который в квартире фактически уже более 20 лет не проживает. Живет он в доме жены, но выписываться не хочет. Квартира не приватизирована. Как мне его выписать?

Любовь Ивановна, г. Николаев

– В соответствии с правилами ст. 107 Жилищного кодекса, в случае выбытия нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в том же населенном пункте договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выбытия. Если из жилого помещения выбывает не вся семья, то договор найма жилого помещения не расторгается, а выбывший член семьи утрачивает право пользования этим жилым помещением со дня выбытия.

Исходя из чего выписать не проживающее в квартире лицо возможно только путем подачи иска в суд. Положительного для Вас результата можно достигнуть при следующих условиях:
а) лицо, которое Вы хотите выписать, действительно не проживает в спорной квартире;

б) это лицо не проживает в спорной квартире в соответствии со своим разумением, а не потому, что Вы ему в этом препятствуете;
в) в квартире отсутствуют вещи этого лица;
г) это лицо квартирой не интересуется, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не выполняет (уплата квартплаты и коммунальных услуг);

Доказательствами проживания ответчика в ином месте в том числе могут быть:
– составленный жилищно-коммунальной организацией с участием соседей акт о непроживании;

– получение ответчиком почтовой корреспонденции по реальному месту жительства;
– сведения о его реальном месте жительства в отделе кадров по месту его работы.

Александр Николаевич ИВКИН, адвокат, тел.: 47-21-87, 066-905-98-19, адрес: ул. Потемкинская, 26а

Сообщение:

*

НОВОСТИ