Бізнес у тіні

Приватний підприємець Василь Петрович Чорнозуб, який проживає в смт Веселинове, звернувся до редакції «РП» з проблемою, котру йому ось уже другий рік не вдається вирішити власними силами. МАФ (мала архітектурна форма), що її встановили біля магазину бізнесмена, закриває торговельне приміщення від покупців, а металевий стовп, забитий в асфальт директором ринку, заважає під’їхати до магазину автомобілем. Однак усі спроби пенсіонера владнати конфлікт мирним шляхом, зберігши добросусідські відносини, не увінчалися успіхом.

«Мені заважають нормально працювати»

Свою підприємницьку діяльність колишній працівник правоохоронних органів Василь Чорнозуб розпочинав із торгівлі промисловими товарами в невеличкому контейнері. Коли справи пішли вгору, йому разом із дружиною вдалося взяли в оренду земельну ділянку на території «Нового ринку», де розташований магазин, а згодом – оформити на неї право власності. Та більше ніж рік тому Веселинівською селищною радою був наданий дозвіл на встановлення кіоску поряд із магазином Василя Петровича. Однак розмістили його занадто близько до магазину, залишивши між двома торговими об’єктами відстань лише в один метр (на фото зверху). Окрім того, за словами В. Чорнозуба, висота контейнера на півтора метра перевищує висоту самого магазину, тому покупцям, які проходять по торговому ряду, спочатку на очі потрапляє МАФ, у якому, до речі, продається майже аналогічний товар, а вже потім – магазин.

Не меншого клопоту завдає Василю Чорнозубу металевий стовп, який директор КП «Новий ринок» Олег Болгарчук забив у асфальт, тим самим перекривши під’їзд до магазину. Тепер його господар позбавлений вільного доступу до своєї приватної власності, а для того, щоб під’їхати до магазину автомобілем та розвантажити привезений товар, Василю Петровичу необхідно кожного разу йти до директора ринку та просити його демонтувати стовп. І це незважаючи на те, що за умовами земельного сервітуту, укладеного між колишнім директором ринку та селищною радою, підприємець має повне право на прохід та проїзд транспортними засобами через земельну ділянку ринку.

«Я запитував у директора ринку, з якою метою він установив цю конструкцію. Він відповів, що стовп позначений на проекті земельної ділянки, – розповідає В. Чорнозуб. – Проте, наскільки мені відомо, ніякого проекту в нього немає, а є лише рішення депутатів селищної ради про виділення земельної ділянки».

Після того, як на єдиній під’їзній дорозі до магазину з’явився стовп, приватний підприємець був змушений припинити торгівлю близько 50-ма видами промислової продукції (зокрема цементом, лінолеумом), оскільки тепер він не має змоги вільно під’їхати автомобілем до свого магазину та розвантажити важкий товар.

Через те, що контейнер «заховав» магазин від покупців та до нього відсутній вільний доступ, дохід від продажу товарів у В. Чорнозуба значно скоротився. Тому підприємцеві довелося придбати кіоск, який знаходиться напроти магазину, та частково вести торгівлю там, адже до стаціонарної торгової точки покупці тепер майже не навідуються.

«Магазин – це моя приватна власність, я справно сплачую всі податки, проте мені заважають нормально працювати», – бідкається Василь Петрович.

Знайомий із суттю конфлікту й приватний підприємець Володимир Дудич, магазин якого розміщений поряд із торговим приміщенням Василя Чорнозуба. Він розповів, що МАФи встановили біля їхніх будівель уже давно, однак раніше вони були набагато менші за розміром (2 м на 3 м) і не заважали торгівлі в магазині, зараз же їх збільшили до 6 м на 6, 5 м.

«Ми роками обживалися, відремонтували фасади наших магазинів, намагалися організувати гідний прийом покупців, а тут таке коїться… Василь Петрович звертався у різні інстанції, однак все марно», – говорить місцевий бізнесмен. За його словами, буквально в ста метрах є місце для того, щоб перенести контейнери та відкрити доступ до магазинів.

Створює для В. Дудича певні незручності й металевий стовп, забитий в асфальт. «Кожного разу, привозячи новий товар, я змушений просити, щоб його зняли, адже це єдиний заїзд до наших магазинів», – скаржиться приватний підприємець.

Чи порушений закон?

Зрозумівши, що з директором ринку не вийде домовитися «по-людськи», власник магазину Василь Чорнозуб спробував звернутися зі своєю проблемою до Веселинівської райдержадміністрації. Однак там пенсіонерові повідомили, що не знайшли порушень у встановленні контейнерів фізичними особами-підприємцями М.Ю. Киселяком та І.В. Пісніченко.

У той же час начальник управління містобудування та архітектури Миколаївської облдержадміністрації Олег Атанасов в офіційній відповіді зауважив, що МАФи розміщено згідно з затвердженою схемою та відповідно до рішення виконавчого комітету селищної ради.

«Розглянувши схему розташування торгових місць, контейнерів на КП «Новий ринок», вбачаємо, що розміщення на ній об’єктів здійснено з порушенням протипожежних норм. Згідно додатку 3.1 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» відстань від магазину до контейнера повинна складати не менше, ніж вісім метрів», – наголосив Олег Панасович. Також начальник обласного управління містобудування та архітектури порадив Василю Чорнозубу для захисту своїх прав звернутися до суду та оскаржити законність розміщення МАФів на відстані одного метра від його магазину.

Не заперечує факт порушення земельного законодавства при наданні дозволів на встановлення тимчасових споруд на території Веселинівського ринку й прокуратура Миколаївської області. Зокрема в 2013 році тодішній заступник обласного прокурора Роман Забарчук повідомив, що районною прокуратурою внесено подання голові РДА з вимогою щодо усунення допущених порушень закону, причин, умов, що їм сприяли, та притягнення винних до відповідальності.

«Окрім того, 26 липня 2013 року Веселинівським РВ УМВС України було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом зловживання службовим становищем посадовими особами КП «Новий ринок» при наданні дозволів на розміщення тимчасової споруди та встановлення металевого стовпу при в’їзді на територію ринку», – зауважив Р. Забарчук.

«Конфлікту як такого взагалі немає»

Оскільки КП «Новий ринок» є власністю селищної ради, ми попросили прокоментувати дану ситуацію Веселинівського селищного голову Олександра Румянцева. Однак, на його думку, конфлікт між приватним підприємцем Василем Чорнозубом та директором місцевого ринку Олегом Болгарчуком не має вагомих підстав.

«Конфлікту як такого взагалі немає, тому що доступ до магазину В. Чорнозуба вільний, його добре видно і підприємець може без проблем під’їхати до своєї приватної власності, йому ніхто не заважає та не забороняє», – наголосив О. Румянцев.

Відносно відстані від контейнера до магазину Олександр Валерійович повідомив, що раніше там знаходилася спеціальна рампа, за допомогою якої завантажувався товар. «Проте приватний підприємець Чорнозуб її забудував. Зараз Державна інспекція архітектурно-будівельного контролю перевіряє дозвільні документи, які дають право на забудову. А відстань від контейнера до магазину, яка начебто повинна бути не менш ніж вісім метрів, стосується капітальних будівель, а не малих архітектурних форм, якими є дані кіоски, тому той один метр не можна вважати порушенням будівельних норм», – запевняє селищний голова.

Також О. Румянцев зауважив, що металевий стовп, забитий в асфальт, повинен обмежувати в’їзд транспортних засобів на територію «Нового ринку» у період із 8-ї до 14-ї години, тим самим створюючи комфортні умови для покупців. За словами селищного голови, після другої години дня ця конструкція знімається, і власники автомобілів можуть без перешкод під’їхати до своїх магазинів.

Заперечує він і факт того, що контейнер, який розташований перед магазином В. Чорнозуба, має більшу висоту і закриває його для покупців, котрі проходять торговим рядом.

За словами Веселинівського селищного голови, звернення приватного підприємця В. Чорнозуба було розглянуто на сесії, під час якої депутати рекомендували Василю Петровичу звернутися до судового органу.

Якщо конфліктну ситуацію не вдається вирішити мирним шляхом, можливо, пенсіонерові все ж таки слід звернутися до суду та відстояти своє право на безперешкодне ведення підприємницької діяльності. Тим паче, що і районна прокуратура, і обласне управління містобудування та архітектури вбачають порушення законодавства у встановленні МАФів, які перешкоджають його торгівлі. А редакція, в свою чергу, направляє дану публікацію до обласної прокуратури, щоб усунути порушення чинного законодавства.

Анна НІКУЛІНА
Фото з особистого архіву В. Чорнозуба

Комментарии:

  1. Виталий:

    Господин Атанасов не только не способствует соблюдению СНиПов а сам кришует обьекты, которые их нарушают. Испытал это на собственной шкуре и знаю, что для Атанасова прав тот, кто богаче, а Нормы и Правила для него простой звук – главное личная выгода!

Сообщение:

*

НОВОСТИ